Налог на земельный участок

Кто платит земельный налог

Налогоплательщиками являются физические и юридические лица, владеющие земельными участками в собственности, к ним не относятся лица, которые пользуются на основании договора.

К ним не относятся люди, которые берут землю в аренду и другие способы владения с целью использования. Только право собственности является поводом для начисления налоговых выплат и наложения ответственности в размере доли владения. В случае, когда принадлежит весь участок одному человеку – 100% стоимости.

Коэффициент земельного налога вычисляется в зависимости от вида собственности:

• Составляет 0,3 в отношении земель сельскохозяйственного отношения, занятых жилищным фондом, ЖКХ, постройками и прилегающими территориями необходимыми для функционирования и расположения техники коммунальных служб, используемых для ведения подсобного хозяйства, исключая фермерство или в случаях, когда по решению властей использование участка ограничено, на основании законодательства страны.
• 1,5 для прочих земель.

Ставка земельного налога для юридических лиц рассчитывается точно также как для физических, за исключением отсутствия льгот.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая цена объекта – участка земли.

Земельный налог: прямой или косвенный: так как прямой составляют исключительно обязательные платежи на заработную плату, прибыль и имущество, то земельный относится именно к этой категории налоговой базы. При этом налоговой базой по земельному налогу является не сам участок и прибыль, получаемая с него, а именно стоимость, которая по решению региональных властей и в судебном порядке в течение налогового периода может быть изменена.

Кто освобожден от уплаты земельного налога: инвалиды, кроме 3 группы, участники войн, пострадавшие в результате нахождения в зоне радиации. Платят ли пенсионеры земельный налог: пенсионеры, у которых участок менее 6 соток, освобождены от налоговой ответственности.

КБК пени по земельному налогу:

• Для муниципальных образований - 182 1 06 06031 03 2100 110.
• Для городов - 182 1 06 06032 04 2100 110.
• Для внутригородских районов - 182 1 06 06032 12 2100 110.
• Для городских поселений - 182 1 06 06033 13 2100 110.
• Для межнаселенных территорий - 182 1 06 06033 05 2100 110.
• Для сел - 182 1 06 06033 10 2100 110.

Как рассчитать налог на земельный участок

Земельный налог = Налоговая ставка * Кадастровая стоимость * Коэффициенты, которые предоставляются дополнительно различным категориям населения.

Например, льготы или пени.

Региональный земельный налог

Земельный налог федеральный местный или региональный – местный. Он регулируется муниципальными образованиями и властями, которые могут предоставлять дополнительные льготы и регулировать ставки в зависимости от состояния бюджета района. На федеральном уровне происходит контроль и введение общего законодательства, которое излагает непреложные правила, основу налогообложения в регионах.

При расчете поступлений земельный налог местный или региональный: местный, так как 100% налоговых выплат идут на нужды района.

Земельный налог региональный или федеральный только в случае регулирования и возникновения споров, судебных разбирательств, которые не могут решиться муниципальной властью.

Рассчитать земельный налог онлайн

Земельный налог: проводки бухгалтерии регулирует в зависимости от дальнейшего применения средств и назначения участка. Дебет и кредит рассчитывается в разных случаях по-разному в зависимости от роли плательщика и целей землеиспользования.

Элементы земельного налога:

• Налогоплательщики.
• Объект – земельный участок.
• База – кадастровая стоимость.
• Период – календарный год.
• Ставка – коэффициент в зависимости от рои участка.
• Льготы.

Для того, чтобы оплатить земельный налог по инн онлайн:

• Перейти на сайт специального государственного сервиса
• Заполнить все свои реквизиты в соответствии с всплывающими подсказками. Обязательно указать ИНН.
• На второй странице указать тип налога и объект налогообложения, размер налога и пени, если она есть.
• Далее требуется выбрать способ онлайн-оплаты.
• Ввести реквизиты для оплаты.
• Подтвердить совершение платежа.