Процедура выплаты налога на землю

Процедура выплаты налога на землю

По прошествии того, как органы местного самоуправления в соответствии со ставкой по налогу и налоговой базой фиксируют сумму налога для земельной территории, в обязанность входит отправка лицу, выплачивающему налоги специального уведомления. Данный документ содержит информацию об этом лице, его участке земли, временных рамках выплаты налога и расчётная графа о сумме конкретного налога. Размер выплаты определяется по окончанию налогового периода согласно ставке процентной доли базы налогообложения. Для территорий, которые были приобретены с целью постройки на ней помещения, применяются особые коэффициенты, которые повышают налог.

Если земельной территорией человек владеет непродолжительный срок (2-4 месяца), в таком случае налог на землю фиксируется согласно коэффициенту, который равен отношению количества этим месяцев к числу двенадцать. В случае, если земельная территория была поучена налогоплательщиком в результате наследования, налог начинает исчисляться с момента его открытия (наследства). Процедура и временные рамки выплаты налога устанавливается органами местного самоуправления. Временные рамки выплаты налога лицами, являющимися налогоплательщиками, которые не выступают в качестве индивидуальных предпринимателей, не устанавливаются раньше, чем первого ноября года, следующего за закончившимся налоговым периодом.

Законодательные органы должны учитывать данный момент при реализации деятельности, направленной на исчисление данного налога. Для того, чтобы простимулировать совершение строительства жилых помещений в более сжатый срок, существуют нормативы относительно совершения налогообложения земельных территорий под ними.

Для земельной территории, полученной во владение физическими и юридическими лицами по началу 2005 года в соответствии с условиями проведения на них строительства с целью проживания, фиксирование размера налога осуществляется на основании коэффициента 2 за три года строительства с момента официальной регистрации прав на данную земельную территорию и длится до регистрации прав на готовую недвижимость.

После совершения данного строительства и приобретения законных прав на него, размер налога, выплаченного за время строительства превышающей суммы налога, узаконенной в соответствии с коэффициентом равным одному, считается суммой сверх выплаченного налога и возвращается лицу, который его выплатил.

Если постройка не была реализована за срок не более трех лет, то коэффициент становится равным 4 и фиксируется до момента официальной регистрации прав на готовую недвижимость. Для земельных территорий, которые были приобретены с начала 2005 года с целью индивидуального строительства, коэффициент повышения будет равен двум. Данный коэффициент будет фиксироваться до десяти лет с момента официальной регистрации прав на эту земельную территорию и до официальной регистрации прав на готовую недвижимость.